Энергоаудит нескольких зданий или производственных площадок

Энергоаудит нескольких зданий или производственных площадок организуют с учётом общих инженерных сетей, отдельных потребителей и различий в условиях эксплуатации. Главная задача — установить границы энергопотребления каждого объекта и обеспечить сопоставимость показателей. Только после этого можно обоснованно оценивать результаты по отдельным площадкам и формировать общий вывод.

При обследовании нескольких объектов важно разделить общие и площадочные нагрузки, определить особенности каждой площадки и согласовать условия сравнения. Суммарное энергопотребление не всегда характеризует эффективность отдельных зданий, особенно если они связаны общими сетями и приборами учёта.

Исходные сведения для обследования нескольких объектов

Для определения состава работ используют перечень адресов и производственных площадок, сведения об общих сетях и локальных счётчиках, графики эксплуатации и договоры ресурсоснабжения.

Эти материалы позволяют установить, какие объекты входят в обследование, как организовано их энергоснабжение и насколько доступные показатели соответствуют границам отдельных площадок.

Графики эксплуатации необходимы для учёта различий в условиях работы. Договоры ресурсоснабжения и сведения об учёте помогают сопоставить общие показатели энергопотребления с рассматриваемой совокупностью объектов.

Разграничение энергопотребления и сопоставление показателей

При анализе разделяют нагрузки, относящиеся к общим сетям, и потребление отдельных площадок. Затем показатели нормируют с учётом условий эксплуатации и выделяют особенности каждого объекта.

Нормирование необходимо для корректного сопоставления энергопотребления при различающихся условиях работы. Без такого разграничения общий расход может создавать неверное представление об эффективности конкретного здания.

Особое внимание уделяют соответствию границ учёта фактическим границам обследования. Если несколько зданий используют общую инфраструктуру, результаты по каждой площадке должны учитывать эту связь.

Как общий прибор учёта влияет на оценку отдельных зданий

Общий прибор учёта может скрывать переток энергоресурсов между зданиями. В результате учтённое потребление не всегда можно непосредственно отнести к конкретной площадке.

Это обстоятельство способно изменить оценку локальной энергоэффективности. Поэтому при анализе необходимо сопоставлять сведения об общих сетях с показаниями локальных счётчиков и учитывать установленные границы потребления.

Если разделение расхода между объектами не подтверждается доступными данными, соответствующее ограничение должно быть отражено в результатах обследования.

Результат энергетического обследования нескольких площадок

Итогом организации работ становится план обследования по площадкам и общий свод результатов с обозначенными границами и исключениями.

План позволяет определить состав проверки для каждого объекта, а свод — представить результаты с учётом общих сетей, распределения нагрузок и различий в эксплуатации.

При интерпретации результатов необходимо учитывать, что показатели разных зданий нельзя ранжировать без сопоставимых функций и условий эксплуатации. Более высокий расход сам по себе не доказывает меньшую энергоэффективность объекта.

Для уточнения предмета работ можно обратиться к разделу «Проведение энергоаудита». Связанные направления представлены на страницах «Энергоаудит здания» и «Складские и логистические комплексы».