Решение о крупном строительстве требует всесторонней подготовки и планирования. Для этого существует "Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", утверждённых Правительством РФ 16.02.2008г. N87, правилами которого определяется порядок составления проектной и сметной документации.
От успешного составления проектно-сметной документации зависит успех строительства. Профессиональные эксперты постоянно мониторят изменения в законодательстве РФ, изменения в нормативах и правилах. Такие действия позволяют провести наиболее обоснованную независимую экспертизу.
Документация создаётся с учётом нормативных актов, норм и правил, действующих на территории РФ. Комплекс документов, включающий в себя расчёты всех систем, которые содержат в себе планируемые работы по строительству, объединены в проектную документацию.
Этап проектирования закладывает эффективность не только строительства, реставрации или реконструкции, но и рентабельность последующей эксплуатации объекта выполняемых работ.
Градостроительный кодекс РФ, с учётом Положения от 16.02.2008г. N87, устанавливает обязанность разработки и утверждения проектной и сметной документации объектов строительства, реконструкции или реставрации. Положение не предусматривает проектирование и утверждения сметы при строительстве частных домов (ст.48 ГСК РФ).
Одним из важнейших этапов перехода от планирования непосредственно к строительству является независимая экспертиза проектно-сметной документации.
В ходе независимой экспертизы проводятся исследования и анализ проверяемой проектно-сметной документации в полном объёме, их соответствие исходно-разрешительным документам и техническому заданию.
Правильно составленная документация проектно- сметной документации похожа на хорошо отлаженный механизм, который будет эффективно работать только при условии достоверности введённых данных. Кроме того, независимая экспертиза даёт оценку экономической обоснованности проекта, его соответствия предписаниям градостроительного регламента.
Все независимые экспертизы проводятся с использованием последних достижений науки и техники. Это даёт исследованиям экспертов обоснованное, надёжное, объективное, полное и всестороннее заключение. В каждом отдельном случае независимая проектно-сметная экспертиза чётко определяет направление проведения необходимого исследования.
Независимые эксперты найдут и укажут на процессуальные и методические ошибки, дадут обоснованные заключения.