Довольно часто, при проведении ремонтно-строительных или строительно-монтажных работ Застройщиком превышаются расходы, подсчитанные и запланированные на выполнение этих работ.
Эти превышения могут быть результатом ошибок в расчетах, а в отдельных случаях, с сознательными денежными нарушениями «профессионалов» составляющих эти сметные документы.
Иногда бывает стоимость по смете умышленно завышена или занижена. В отдельных ситуациях завышения делаются, с так называемым запасом, чтобы было достаточно для всего и еще осталось.
Бывает, цена по смете сознательно занижается, чтобы показывать преимущества в стоимости услуг застройщика, перед своими непосредственными конкурентами.
Случается занижения делают, когда заказчик стоит перед выбором строительной компании, которая будет проводить эти строительные или ремонтные работы.
В обоих случаях сметную документацию следует проверить, в частности, когда в добросовестности составителя сметы есть сомнения.
Сметная документация оценивается на составы предполагаемых работ, их размеры, и цену, а также на нормы стройматериалов, которые собираются потратить сметчики и исполнители работ.
На самом деле к выполнению экспертной оценки сметы нужно относиться как к необходимой процедуре потому, что Заказчик или Вкладчик не будут платить больше своим подрядчикам за услуги, которые не будут предоставлять и за стройматериалы, которые ни разу не будут применены.
А эти непредвиденные расходы могут обойтись в крупную сумму, так как строительные работы – это весьма дорогое мероприятие.
Когда строительные работы или капитальный ремонт ведутся на средства местного, федерального или государственного бюджета, необходимость проведения экспертной оценки предусмотрена законодательством.
Как бы там ни было, экспертная оценка сметной документации стала востребованной услугой, на которой и специализируется наша организация.
Эксперты нашей компании имеют высшее образование в области сметного нормирования и строительного ценообразования, позволяющее им вести эту деятельность.
Специалисты регулярно повышают свой уровень квалификации, и владеют большим практическим опытом проведения экспертизы сметы на самых разных объектах.